SALA COMERCIAL - PENHA SP

?EMPREENDIMENTO:
O nome do condomínio é Trade Penha Office, são 10 andares com apenas 9 salas por andar (90 salas), empreendimento moderno e diferenciado,

Sala / Salão comercial com 41,00 m² de área útil, 41,00 m² de área total, 1 vaga de garagem, para venda. Penha, São Paulo (SP)

com sistema de controle de acesso, serviços pay per use, recepção com controle de acesso,segurança 24 horas, rede wifi no lobby com pé direito duplo e mezanino, sistema de alarme, câmeras e gerador de emergência. Ótima localização, a 600 metros do Shopping e Fórum da Penha, comércio e restaurantes nas proximidades e fácil acesso ao metrô Penha (aprox. 1600 metros) e a 800 metros da futura estação Penha de França.
Fácil acesso a marginal Tiete, avenidas Radial Leste, Salim Farah Maluf, Melo Freire, Celso Garcia, Aricanduva e rodovias Airton Senna, Dutra e Fernão Dias.
?CARACTERÍSTICAS:
Área total de aprox. 80m² (incluindo áreas comuns e vaga de garagem) e área privativa de aprox. 41m² divididos em 3 ambientes com paredes de Drywall com sistema de portas de correr embutidas o que otimiza bastante o espaço interno sendo: recepção com espera, staff (sala de apoio), sala diretoria e sala de reunião (veja a planta nas fotos), a sala possui 01 banheiro com possibilidade de implantação de mais um ou copa, sacada e 01 vaga de garagem com manobrista.
?INFRAESTRUTURA:
Todas as salas com infra estrutura pronta para ar condicionado split de até 12 mil btus individualizados (frio e quente), infra estrutura pronta para sistema de até 4 câmeras de segurança, banheiro com sistema de exaustão, possibilidade de instalação de compressor e drenos na sacada (no caso de dentistas ou médicos).
?DECORAÇÃO:
Persianas rolô black out em todas janelas e porta balcão, banheiro com armário, pia em granito com cuba de apoio e espelho, papel de parede, pintura branco gelo toque de seda, teto rebaixado em gesso com luminárias embutidas e pintura branca, piso laminado eucafloor.