EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA PENHA

Penha - São Paulo (SP)

Prédio Comercial com 1.888,56 m² de área útil, 1.888,56 m² de área total, 15 vagas de garagem, para locação. Penha, São Paulo (SP)

R$ 70.000,00

REF. 5706

  Ficha de Impressão


Descrição do Imóvel



Ótima localização, na Av. Amador Bueno da Veiga, região com intensa movimentação de carros e pedestres, com muitos comércios e serviços, fácial acesso às principais vias da Cidade

Quadro de áreas em m²:
Sub-solo - Estacionamento 477,26
- Loja 383,79
- Mezanino 195,05
- Sobreloja 383,87
- Segunda sobre loja 365,49
- Terraço 83,10
- Total 1.888,56
Dispositivos de segurança:
- Aterramento/Para raios
- Hidrantes e extintores
- Alarme de Incêndio
- Iluminação de emergência
- Duas rotas de fuga (escada social e escada de serviço)
Elevador:
Dispõe de um elevador Atlas Schindler - Atende requisitos para deficiente físico
Reservatórios de Água:
- Sub solo 36.000 litros de água
- Superior 42.000 litros de água (sendo 12.000 reserva técnica de bombeiros)
Disponibilidade para uso de água de chuva nos vasos sanitários e limpeza de calçada e
estacionamento.
Facilidade de acesso:
Ônibus na porta e próximo da estação de metrô Guilhermina Esperança (1,2 Km - 16 minutos a
pé)
Comércio nas imediações:
- Carrefour
- Farmácias
- Padarias
- Restaurantes
- Posto de gasolina
IPTU R$ 9.765,64 por mês
ALUGUÉL MENSAL R$ 70.000,00





Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Prédio Comercial Mobiliado - Não

Medidas

Área Total - 1.888,56 m² Área Privativa - 1.888,56 m² Área Útil - 1.888,56 m² Área Comum - 1.888,56 m² Área do Terreno - 383,79 m²

Detalhes Gerais

Detalhes da Garagem

Nº. de vagas na garagem - 15

Detalhes Ambientes

Resumo

Ambientes - Área de serviço, Área externa, Cozinha, Outro ambiente 1, Outro ambiente 3, Outro ambiente 2, Sala 2, Sala 1, Sala 3

Localização

Estado - São Paulo Cidade - São Paulo Bairro - Penha

Detalhes da Locação

Aluguel Líquido - R$ 70.000,00 IPTU - R$ 9.765,64 Observações - Valores sujeitos a alterações