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Prédio Comercial para Venda e Locação Brás

Ref: 2519
Brás, São Paulo (SP).
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Descrição do imóvel

6 andares (lajes de 1.050m2) próximo ao Shopping D e Shopping Center,8 banheiros.

Venda e locação (8.730m²)

Locação R$25,00m²

Venda R$33.500.000,00

Cond (Estimado) em caso de fracionamento R$9,00m²

IPTU R$2,04m²

O imóvel possui área total construída de 8.730m², com as seguintes características:



Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário;

Pé direito livre de 3,90m;

Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²;

3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga;

Instalação elétrica e hidráulica;

Banheiros;

Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento;

Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo;

Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo;

Possibilidade de utilização da cabine primária existente;

Entrada privativa de veículos e pedestres;

Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);

Sistema de combate a incêndio com hidrantes;

Sistema de Ar Comprimido;

Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas;

Informações do imóvel

Localização

Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Brás

Dados Básicos

Tipo de Imóvel: Conjunto Comercial
Categoria: Comercial, Industrial
Mobiliado: Não

Detalhes da Venda

Preço de Venda: R$ 33.500.000,00
IPTU: R$ 2.142,00
Taxa Condominial: R$ 9.450,00
OBS:: Valores sujeitos a alteração

Detalhes da Locação

Aluguel Líquido: R$ 26.250,00
IPTU: R$ 2.142,00
Taxa condominial: R$ 9.450,00
Observações: Valores sujeitos a alterações

Medidas

Área Total: 8.730,00 m²
Área Útil: 8.730,00 m²

Entre em contato


Contatos

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contato@asturiasimoveis.com.br
(11) 2791-6144
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