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Salão comercial para locação e venda na Penha

Ref: 3693
Penha, São Paulo (SP).
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Descrição do imóvel

Localização do salão próxima a Avenida Penha de França e da futuro metrô Penha de França (linha verde).

Descrição do imóvel

*SALÃO COMERCIAL COM:

- 330 m² de área útil

- 2 Escritórios Planejados e com assoalho de madeira, com piso elevado

- 2 banheiros

- Salão com pé direito alto ( 3,9 m)

- Excelente localização (esquina com Rua Caquito)

- Acesso para veículos, utilitários e pequenos caminhões

- Bom estado de conservação

- Paredes revestidas em pastilhas

- Teto com laje (não é forro)

- Local seguro, arejado, fresco

- Fácil acesso para principais vias

- Próximo à ampla estrutura de serviços e conveniências e a 5 minutos do Shopping Penha.



*Restrições de atividades. Local fica anexo a um prédio residencial.

Salão NÃO pode ser locado ou vendido para:

-oficina de serralheria

-gráfica com impacto

-atividade noturna

-atividade com odor forte, fuligem, barulho, ruído ou impacto



*Salão indicado para atividade sem ruído/impacto, como:

- distribuidora de materiais/mercadorias

- armazém

- outro tipo de firma leve de atividade sem ruído/impacto.

Valor do aluguel R$ 5.700, 00 ( estuda proposta e bonificação)

IPTU R$ 467,00/ mês (exercício 2021)

Valor de venda: R$ 1.550.000,00. Estuda proposta.

Taxas de água e luz à parte.

Informações do imóvel

Localização

Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Penha

Dados Básicos

Tipo de Imóvel: Galpão
Mobiliado: Não
Estado do Imóvel: Usado

Detalhes da Venda

Preço de Venda: R$ 1.550.000,00
IPTU: R$ 467,00
OBS:: Valores sujeitos a alteração

Detalhes da Locação

Aluguel Líquido: R$ 5.700,00
IPTU: R$ 467,00
Observações: Valores sujeitos a alterações

Medidas

Área Total: 330,00 m²
Área do Terreno: 330,00 m²
Área Construída: 330,00 m²

Entre em contato


Contatos

Asturias Consultoria e Empreendimentos Imobiliários - 17.621-J
contato@asturiasimoveis.com.br
(11) 2791-6144
Rua Betari nº 339 - Penha - SP - Penha - São Paulo - SP - CEP: 03634-040


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